Электронная подпись позволяет воспользоваться услугами Росреестра и других ведомств
Электронно-цифровая подпись позволяет получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Обладатель такой подписи может получать целый ряд государственных услуг в режиме онлайн не выходя из своего дома или офиса.
За девять месяцев текущего года Кадастровой палатой по региону выдано более 70 электронно-цифровых подписей.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, нужно подать заявку на сайте удостоверяющего центра, после чего один раз обратиться в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167 для удостоверения личности и подачи пакета документов. Затем нужно скачать электронную подпись на сайте удостоверяющего центра (https://uc.kadastr.ru/). Отметим, что физические лица могут получить «Сертификат ЭП в электронном виде» без визита в офис удостоверяющего центра, лично предоставив комплект документов в офис любой нотариальной конторы. Нотариус осуществляет идентификацию личности и оформление необходимых документов в соответствии с представленными заявителем подлинниками документов, сведения о которых были указаны в личном кабинете на сайте удостоверяющего центра при создании запроса.
С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты, граждане могут воспользоваться государственными услугами Росреестра, портала госуслуг, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, Фонда социального страхования, Росстата, ИС «Мой арбитр» и многих других ведомств. С полным списком ведомств вы можете ознакомиться на сайте удостоверяющего центра.
Каждый собственник может запретить сделки с недвижимостью без его личного участия
Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает о возможности собственников ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без их личного участия.
Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и используется с целью снижения числа мошеннических действий с недвижимостью.
Собственник подает в орган регистрации прав заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. В срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления соответствующая запись вносится в ЕГРН. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом.
Запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации может аннулироваться следующими способами:
- по решению государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
- по заявлению собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
- на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Заявление о запрете сделок со своей недвижимостью без личного участия можно подать в офисе центра «Мои Документы» или через «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра.