от 1 ноября 2017
О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района НСО, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднег
Решение очередной 20-й сессии № 6 от 23.03.2017. Опубликовано на официальном сайте администрации Кубовинского сельсовета в сети «Интернет» www.kubovaya.ru. 24.03.2017 и в газете «Приобская Правда», спецвыпуск № 9 от 05.04.2017
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КУБОВИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
пятого созыва
РЕШЕНИЕ
очередная 20-я сессия
от 23.03.2017 № 6
с. Кубовая
Об утверждении Положения «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Совет депутатов Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества, согласно Приложению № 1;
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Приобская правда» и на официальном сайте администрации Кубовинского сельсовета в сети «Интернет» - www.kubovaya.ru;
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов Глава Кубовинского сельсовета
А.Н. Скрипкин С.Г. Степанов
ПРИЛОЖЕНИЕ к решению № 6
очередной 20 сессии Совета депутатов
Кубовинского сельсовета от
23.03.2017г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее – муниципальное образование), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в перечень имущества.
1.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, должно использоваться по целевому назначению.
1.4. Запрещается продажа имущества, переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
1.5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА
2.1. Помещения, включаемые в Перечень имущества должны:
— находиться в муниципальной собственности Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и входить в состав нежилого фонда;
— быть свободными от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
2.2. Решение о включении муниципального имущества в Перечень и (или) о дополнении Перечня муниципального имущества принимает Администрация Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области при наличии такого имущества в казне муниципального образования.
При рассмотрении вопроса о включении муниципального имущества в перечень учитываются следующие критерии:
- имущество уже арендовано субъектом малого и среднего предпринимательства или может быть передано в аренду;
- имущество используется для осуществления социально и экономически значимых видов деятельности субъектом малого и среднего предпринимательства, нуждающейся в имущественной поддержке органами местного самоуправления муниципального образования.
2.3. Перечень имущества формируется специалистом администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, данный специалист также осуществляет дальнейшее ведение Перечня.
2.4. Перечень имущества утверждается решением Совета депутатов Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
2.5. В Перечень имущества могут вноситься изменения, но не чаще одного раза в год.
2.6. Перечень и все изменения к нему подлежат обязательному опубликованию в газете «Приобская Правда» и размещаются на официальном сайте администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в сети «Интернет» в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Перечня или внесения в него изменений.
2.7. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о Перечне муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации:
- наименование органа местного самоуправления, принявших решение о передаче во владение и (или) в пользование муниципального имущества на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежащего продаже, реквизиты указанного решения;
- местонахождение объекта муниципального имущества;
- площадь объекта муниципального имущества;
- иные сведения, перечень которых устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУБОВИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача во временное владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется на основании договора аренды, заключаемого по итогам торгов (аукционов, конкурсов), участниками которых могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.
3.2. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства без проведения торгов на право заключения договоров аренды осуществляется по следующим основаниям:
- заключение договоров с субъектами малого и среднего предпринимательства на новый срок в случаях, установленных законодательством;
- предоставление муниципальной преференции субъектам малого и среднего предпринимательства.
3.3. Субъекты, претендующие на получение в аренду помещений, включенных в перечень имущества, должны относиться к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствовать условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
3.4. Не могут претендовать на получение в аренду помещений, включенных в Перечень имущества, субъекты малого и среднего бизнеса:
- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- имеющие задолженность по налогам и сборам в бюджет всех уровней и во внебюджетные фонды;
- сообщившие о себе недостоверные сведения.
3.5. Проведение конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
3.6. Отказ в предоставлении в аренду помещений, включенных в Перечень имущества, может быть обжалован субъектами в судебном порядке.
с. Кубовая
ул. Центральная, 18
23.03.2017г.
№ 8 НПА
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КУБОВИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
пятого созыва
РЕШЕНИЕ
очередная 20-я сессия
от 23.03.2017 № 6
с. Кубовая
Об утверждении Положения «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Совет депутатов Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества, согласно Приложению № 1;
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Приобская правда» и на официальном сайте администрации Кубовинского сельсовета в сети «Интернет» - www.kubovaya.ru;
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов Глава Кубовинского сельсовета
А.Н. Скрипкин С.Г. Степанов
ПРИЛОЖЕНИЕ к решению № 6
очередной 20 сессии Совета депутатов
Кубовинского сельсовета от
23.03.2017г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее – муниципальное образование), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в перечень имущества.
1.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, должно использоваться по целевому назначению.
1.4. Запрещается продажа имущества, переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
1.5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА
2.1. Помещения, включаемые в Перечень имущества должны:
— находиться в муниципальной собственности Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и входить в состав нежилого фонда;
— быть свободными от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
2.2. Решение о включении муниципального имущества в Перечень и (или) о дополнении Перечня муниципального имущества принимает Администрация Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области при наличии такого имущества в казне муниципального образования.
При рассмотрении вопроса о включении муниципального имущества в перечень учитываются следующие критерии:
- имущество уже арендовано субъектом малого и среднего предпринимательства или может быть передано в аренду;
- имущество используется для осуществления социально и экономически значимых видов деятельности субъектом малого и среднего предпринимательства, нуждающейся в имущественной поддержке органами местного самоуправления муниципального образования.
2.3. Перечень имущества формируется специалистом администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, данный специалист также осуществляет дальнейшее ведение Перечня.
2.4. Перечень имущества утверждается решением Совета депутатов Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
2.5. В Перечень имущества могут вноситься изменения, но не чаще одного раза в год.
2.6. Перечень и все изменения к нему подлежат обязательному опубликованию в газете «Приобская Правда» и размещаются на официальном сайте администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в сети «Интернет» в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Перечня или внесения в него изменений.
2.7. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о Перечне муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации:
- наименование органа местного самоуправления, принявших решение о передаче во владение и (или) в пользование муниципального имущества на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежащего продаже, реквизиты указанного решения;
- местонахождение объекта муниципального имущества;
- площадь объекта муниципального имущества;
- иные сведения, перечень которых устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУБОВИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передача во временное владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется на основании договора аренды, заключаемого по итогам торгов (аукционов, конкурсов), участниками которых могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.
3.2. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства без проведения торгов на право заключения договоров аренды осуществляется по следующим основаниям:
- заключение договоров с субъектами малого и среднего предпринимательства на новый срок в случаях, установленных законодательством;
- предоставление муниципальной преференции субъектам малого и среднего предпринимательства.
3.3. Субъекты, претендующие на получение в аренду помещений, включенных в перечень имущества, должны относиться к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствовать условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
3.4. Не могут претендовать на получение в аренду помещений, включенных в Перечень имущества, субъекты малого и среднего бизнеса:
- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- имеющие задолженность по налогам и сборам в бюджет всех уровней и во внебюджетные фонды;
- сообщившие о себе недостоверные сведения.
3.5. Проведение конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
3.6. Отказ в предоставлении в аренду помещений, включенных в Перечень имущества, может быть обжалован субъектами в судебном порядке.
с. Кубовая
ул. Центральная, 18
23.03.2017г.
№ 8 НПА